Главная Новости Недвижимость Жители Стерлитамака пожаловались Хамитову на беспредел на рынке новостроек города

Жители Стерлитамака пожаловались Хамитову на беспредел на рынке новостроек города

В последние годы в Стерлитамаке стахановскими темпами идет строительство жилья. Осваиваются новые районы, а на месте старых постепенно появляются новые многоэтажки.

Чиновники рапортуют о рекордах. Так, в 2015 году году в городе было введено почти 120 тыс.кв.м. жилья.

Купить квартиру в Стерлитамаке сегодня не проблема. Проблема - найти порядочного застройщика. За последние несколько лет в городе активизировались недобросовестные строительные фирмы, которые уже успели наделать шуму и обмануть десятки граждан. Пожалуй, самое громкое - дело Радика Кайгулова.

В сентябре этого года в Стерлитамаке был вынесен приговор директору строительной фирмы "Башстрой". 

Установлено, что в 2010-2014 гг. Кайгулов заключал с гражданами предварительные договоры купли-продажи строящихся квартир в г. Стерлитамак и Стерлитамакском районе. Мужчина завлекал клиентов низкими цена на квартиры, к которым никакого отношения не имел. Кроме того, он занимался двойными продажами. В 2012 году он арендовал землю на улице Артема и без разрешения на строительство начал продажи квартир в несуществующем доме, который обещал возвести в кратчайшие сроки. Таким образом мужчина обманул 158 граждан на общую сумму свыше 190 млн рублей. за свои противозаконные действия он получил 7 лет тюрьмы.

Еще одно громкое дело расследовали правоохранительные органы в отношении бывшего директора ООО "Александрия" и единственного учредителя ООО "Соломон". 36-летнюю женщину обвиняют в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).

По версии следствия, в 2014-2015г.г. она размещала в интернете объявления о продаже строящегося жилья в Стерлитамаке по заниженным ценам. Женщина лгала клиентам и риэлторам, что её фирмы выкупили квартиры на ранних стадиях строительства или что квартирами с ней рассчитался застройщик в счет выполненных работ.

Низкие цены привлекли внимание 30 жителей республики, с которыми заключались предварительные договора купли-продажи. Клиенты сразу же оплачивали полную стоимость жилья и не подозревали, что купленные им квартиры не принадлежали ни директору фирмы, ни подконтрольным ей организациям.

Как сообщили в прокуратуре, таким образом женщина получила от потерпевших более 38 миллионов рублей.

Непонятная ситуация с земельным участком на площади ул. Сакко и Ванцетти, где раньше располагалась городская елка. Застройщик начал возводить многоэтажку, но столкнулся с бюрократической машиной.

Все дело в земельном участке. В 2014 году администрация города предложила компании-застройщику завершить строительство проблемного дома ООО "Башхимремонт". Дом был успешно сдан и обманутые дольщики справили новоселье.  В качестве компенсации застройщик получил земельный участок, где планировал построить жилой дом "На Садовой", но в итоге на неопределенное время затянулся процесс оформления земельного участка.

Несколько десятков семей, купивших там квартиры, находятся в подвешенном состоянии. 

В данный момент в Стерлитамакском городском суде рассматривается еще одно "строительное " дело. Горожанка купила квартиру в Стерлитамаке в одном из многоквартирных домов на пересечении улиц Дружбы и Волочаевской. Женщина заключила предварительный договор с подрядчиком, но потом выяснилось, что фирма не имела права продавать квартиры. Теперь горожанка намерена через суд доказать свою правоту.

Ответчиками в этом деле выступают: ООО ЕТЗК, ООО СК МегаСтрой, ООО Башпроектстрой и ОАО Россельхозбанк.

Обманутые граждане написали письмо Рустэму Хамитову в котором просят Главу региона разобраться с ситуацией. Публикуем текст обращения:

"В Стерлитамаке при полном попустительстве органов самоуправления, правоохранительных органов, в том числе и прокуратуры города, происходят незаконные действия в отношении горожан приобретающих жилье в новостройках. Граждан обманывают разными путями, оставляя без денег и жилья. Практически все застройщики города причастны к таким действиям. Не смотря на многочисленные жалобы и обращения пострадавших горожан, реакция со стороны правоохранительных органов и администрации города отсутствует. Земельные участки под строительство многоквартирных жилых домов продолжают выделять застройщикам участвующих в незаконных действиях. СМИ данную проблему замалчивают.

Вследствие чего администрация города потеряла доверие горожан, результатом чего явился митинг 08.10.2016 г., на котором присутствовало около 200 человек. Была оглашена резолюция и собраны подписи под резолюцией. Проблема носит массовый характер, точное количество пострадавших нами установить не удается, только в результате действий одной строительной организации проблема коснулась более 200 семей. Таким образом, подрывается конституционная основа государства.

Просим вмешаться, так как ситуация выходит из-под контроля."





Обновлено ( 24.10.2016 19:44 )  

Комментарии   

 
0 #25 баба клава 06.04.2017 07:56
Закон что дышло куда повернешь туда и вышло
Цитировать
 
 
0 #24 anton16 14.03.2017 10:15
Цитирую Максим Бубеннов:
Жаль, все беды всё таки от безграмотности населения. Ну невозможно купить квартиру минуя регистрирующие органы (Росреестр).Вы если волнуетесь и переживаете что вас обманут, наймите юриста, риэлтора на конец. (но лучше первое, ИМХО) Так проверьте все. Из за нерадивых подрядчиков вы же перестали верить всем. И я столкнулся с этой проблемой. Мы строим у вас дом, на ул. Артема/проспект Октября. А точнее достраиваем за предыдущим. Компания из Уфы. Ох как трудно.......Просто не получается объяснить людям (вам), что не надо нам платить деньги до регистрации квартиры на ваше имя. Нет....не верят. Можно сходить к застройщику и уточнить у него кто мы такие. И имеем ли права продавать. Но никто этого не делает. поймите, более 50% всех квартир реализовывается от генподрядных и подрядных организациё. Потому что у застройщиков нет денег что бы платить. А для вас же строить надо!. А вы что говорите. Я не буду проверять, Мы лучше пойдем в другую компания. И тем более там цена за квадрат- дешевле. Вас жизнь чему нибудь учит. Были у вас уже низкие цены. И что....Пусто. Поймите, стройка- процесс не дешевый. Дешево строить- крах для компании. МОРАЛЬ. Прежде чем высказывать мнение, лучше проверьте, устройте так сказать, свое расследование. Проверьте кто это, как это и почему. Посмотрите по ИНН в налоговой, обратитесь к застройщику. Вы же не мешок картошки покупаете. И главное- не покупайте квартиру в новостройке, где требуют деньги вперед. Это не законно с 01.01.2017 года.

Максим, в том то и дело, что даже у самого надежного в городе застройщика разговор был такой: не хотите подписывать предварительный договор без всяких регистраций, никто вас силком к нам не тянет. И я подписал . Не обманули, слава Богу. Даже немного денег вернули из-за уменьшения площади на полквадрата. Так что реалии города вам неизвестны, к сожалению
Цитировать
 
 
0 #23 Максим Бубеннов 14.03.2017 08:51
Небольшая подсказка: Если вы приобретает квартиру по переуступке ДДУ, а равно по ДДУ (регулируется одним и тем же законом), то, у продавца должны быть такие документы как: Согласие от застройщика на переуступку, зарегистрированный договор ДДУ в росреестре (штамп росреестра с гербовой печатью на странице договора.) на эту же компанию которая переуступает свои права и др. уже не важные документы. И оплата по договору должна быть прописана в договоре, только после государственной регистрации в росреестре. Иначе, вас обманывают.
Отличие переуступки прав по ДДУ от самого ДДУ тем, что при ДДУ вы покупаете квартиру у застройщика на прямую (как правило дороже).
Цитировать
 
 
+1 #22 Максим Бубеннов 14.03.2017 08:42
Жаль, все беды всё таки от безграмотности населения. Ну невозможно купить квартиру минуя регистрирующие органы (Росреестр).Вы если волнуетесь и переживаете что вас обманут, наймите юриста, риэлтора на конец. (но лучше первое, ИМХО) Так проверьте все. Из за нерадивых подрядчиков вы же перестали верить всем. И я столкнулся с этой проблемой. Мы строим у вас дом, на ул. Артема/проспект Октября. А точнее достраиваем за предыдущим. Компания из Уфы. Ох как трудно.......Просто не получается объяснить людям (вам), что не надо нам платить деньги до регистрации квартиры на ваше имя. Нет....не верят. Можно сходить к застройщику и уточнить у него кто мы такие. И имеем ли права продавать. Но никто этого не делает. поймите, более 50% всех квартир реализовывается от генподрядных и подрядных организациё. Потому что у застройщиков нет денег что бы платить. А для вас же строить надо!. А вы что говорите. Я не буду проверять, Мы лучше пойдем в другую компания. И тем более там цена за квадрат- дешевле. Вас жизнь чему нибудь учит. Были у вас уже низкие цены. И что....Пусто. Поймите, стройка- процесс не дешевый. Дешево строить- крах для компании. МОРАЛЬ. Прежде чем высказывать мнение, лучше проверьте, устройте так сказать, свое расследование. Проверьте кто это, как это и почему. Посмотрите по ИНН в налоговой, обратитесь к застройщику. Вы же не мешок картошки покупаете. И главное- не покупайте квартиру в новостройке, где требуют деньги вперед. Это не законно с 01.01.2017 года.
Цитировать
 
 
-5 #21 Хулиган 07.11.2016 10:07
Вам ли бестолочи безмозглые судить о работе следователей!
Цитировать
 
 
+2 #20 Вася 01.11.2016 19:59
Грандтехсервис кидалы. чуть не попал к ним в лапы. но потом купил в Рикоме. Хороший застройщик без обмана. Можно еще в Стройиндустрии и в ВНЗМ покупать квартиры. Остальные не знаю.
Цитировать
 
 
+3 #19 Светлана 28.10.2016 16:57
ЕТЗК дали на подпись предварительный договор. Дом построен до 4 этажа (18этажка). До сих пор не заключен ДДУ. Уже 3 года в подвешенном состоянии.
Цитировать
 
 
-2 #18 житель 27.10.2016 20:52
Нашла эту историю тут:

https://antijob.net/black_list/ooo_teplaya_stena/
Цитировать
 
 
-2 #17 Новая жертваСаларова 27.10.2016 15:26
Билюк Даниил 2016-09-29 08:53:31
Здравствуйте ООО Теплая стена, вы обманули мою семью с 2 квартирами, из за вас в нашей семье происходят одни ссоры, сначала мы купили квартиру в вашем доме рядом с Сити Молом у Равшана который сейчас сидит в тюрьме и мамина подруга т. Наташа которая работает у вас предложила двух комнатную поменять на 2 однокомнатные, мы заключили договор в 2014 году в апреле, а через 2 года, это 2016 мы узнали чт читать далее....
Цитировать
 
 
-1 #16 дыбы 27.10.2016 15:21
Цитирую Александра:
А то что господин следователь Салакаев в конце раследования амнистировал Исмагилову директора ООО "ГРАНДТЕХСЕРВИС" в честь 70-летия ВОВ это вообще нормально


:lol: конечно она же только немного намашеничала ))) Возможно Салакаеву говорят что надо делать.
Цитировать
 
 
+4 #15 Александра 27.10.2016 08:23
А то что господин следователь Салакаев в конце раследования амнистировал Исмагилову директора ООО "ГРАНДТЕХСЕРВИС" в честь 70-летия ВОВ это вообще нормально
Цитировать
 
 
+2 #14 дыбы 26.10.2016 19:01
Цитирую Александра:
А как же ООО "Грандтехсервис" в лице Исмагиловой, работавшей на знаменитый "Ивестрайстройзаказчик" 22 потерпевших. Ущерб более 40 млн и уголовное дело по 159ст 4ч

Посмотрел видео http://gtrk.tv/novosti/27079-v-sterlitamake-krupnuyu-stroitelnuyu-firmu-podozrevayut-v-moshennichestve
где товарищ Салакаев говорит о возбуждение дела, он из рук плохо вел это дело в отношении "Грантехсервиса" в лице еще не "знаменитой" Исмагиловой. Люди вообще ничего не боятся,берут деньги оформляют договора и потом оказывается, что ты сам виноват , на нас потерпевших посмотрят только когда случится "самосуд" !
Цитировать
 
 
+5 #13 мария 26.10.2016 17:39
[quote name="житель"]Я хотела бы поделиться своим впечатлением от покупки квартиры в компании ООО етзк. В 2014 я приобрела квартиру, для переоформления ее в будущем на своего сына. В офисе нам дали бумаги сказали прочитайте и подпишите. О том что у них небыло разрешения на строительство они промолчали, а я как малограмотный человек не интересовалась. я в первые покупала квартиру, мы с мамой в течении всей жизни откладывали эти деньги по копеечке. Документы подписаны. Но строительство дома до июня 2016 года произошло только до 4 этажа. Я расторгла договор чувствуя махинацию со стороны этой компании. В марте 2016 года они должны были выплатить всю сумму. Но денег нет. Писали в обэп и прокуратуру, отказ в возбуждении уголовного дела. Тогда сестра ген директора егоян Анжела пообещала вернуть все деньги, понимая как это тяжело воспитывать и содержать одной ребенка. И что вы думаете?!нет денег!ни копейки они мне не вернули! благодаря одной обманутой женщине, которая съездила в москву наконец завели уголовное дело, но на неустановленное лицо. К нам приезжали бст и Россия -1, чтобы помочь. Я подала в суд. На первое заседание они не явились. Следующее 27. Очень хочется чтоб эти слезы вся эта печальная история закончилась. Жалко смотреть на свою маму на людей которые в дырявых вещах отдали последнее чтоб купить детям квартиру.

И ещё: документы, которые подписаны директором ЕТЗК, как сказал
представитель экономической ситуации Валерий Воробьёв, подписаны по ошибке!
Получается, что я не я и корова не моя....

Ссылка на видео по россии-1. деньги, опомнитесь!!!сколько можно слез!!!http://gtrk.tv/novosti/ 27079-v-sterlitamake-krupnuyu- stroitelnuyu-firmu-podozrevayu t-v-moshennichestve[/quo

ОБманутые дольщики со всего города - давайте объединяться, чтобы не осталось ни одного обманутого дольщика в стороне!!! Заходите в контакте на мою страничку Мария Соболева и пишите о своем случае! Я являюсь председателем всероссийской организации "Сила в движении" по Республике Башкортостан. Я скоро еду в Москву несите мне свои документы!
Цитировать
 
 
+1 #12 дыбы 26.10.2016 15:19
Цитирую Александра:
Цитирую Сергей:
Цитирую Александра:
А как же ООО "Грандтехсервис" в лице Исмагиловой, работавшей на знаменитый "Ивестрайстройзаказчик" 22 потерпевших. Ущерб более 40 млн и уголовное дело по 159ст 4ч


Скорее всего, Ивестрайстройзаказчик сейчас обеспокоин чтобы его имя неЦитирую Сергей:
Цитирую Александра:
А как же ООО "Грандтехсервис" в лице Исмагиловой, работавшей на знаменитый "Ивестрайстройзаказчик" 22 потерпевших. Ущерб более 40 млн и уголовное дело по 159ст 4ч


Скорее всего, Ивестрайстройзаказчик сейчас обеспокоин чтобы его имя не всплывало на фоне тех бед с застройщиками которые есть в стерлитамаке.

А как же тогда людей предупредить и обезопасить от кидалова
всплывало на фоне тех бед с застройщиками которые есть в стерлитамаке.


Инвест ловко уходит от наказания, подставляется подрядчик, дают ему материал в три цены, Исмагилова не просчитала риски и возможные последствия а начала наверное "хорошо" жить,покупая квартиры у др.застройщика.Сейчас же ищет черного кота в темной комнате,а раньше чем она думала? Когда уже понимала,что конец неизбежен. Инвест так и будет продолжать наживаться, почему не происходят проверки в ИРСЗ ??? Как и когда, и главное сколько и кому выделялись квартиры и на каком основании.
Цитировать
 
 
+7 #11 Алиса 26.10.2016 15:16
Возмущает больше всего что застройщик остается ни причем и по документам "чист". Хотя схема работы их с подрядчиками уже работает несколько лет. В дураках остаются обычные физические лица, козлом отпущения подрядчик, а застройщик в "дамках".
Цитировать
 
 
+4 #10 жИТЕЛЬ 26.10.2016 13:44
Цитирую Сергей:
Цитирую Александра:
А как же ООО "Грандтехсервис" в лице Исмагиловой, работавшей на знаменитый "Ивестрайстройзаказчик" 22 потерпевших. Ущерб более 40 млн и уголовное дело по 159ст 4ч


Скорее всего, Ивестрайстройзаказчик сейчас обеспокоин чтобы его имя не всплывало на фоне тех бед с застройщиками которые есть в стерлитамаке.


Конечно "ИРСЗ" обеспокоен своим именем, но тем не менее- почему же ситуации с ним цикличны???!!! до подрядной организации "грандТехСервис" был знаменитый Кайгулов и его Башстрой! после него покупатели подрядной организации ГрандТехСервис, а сейчас в правоохранительные органы поступают заявления от следующей субподрядной "ИнвестРайСтройЗаказчик" организации "Аркаим" Зарянова Л.Б.

И при этом они остаются ни при чем!!!
Цитировать
 
 
+5 #9 житель 26.10.2016 02:43
Я хотела бы поделиться своим впечатлением от покупки квартиры в компании ООО етзк. В 2014 я приобрела квартиру, для переоформления ее в будущем на своего сына. В офисе нам дали бумаги сказали прочитайте и подпишите. О том что у них небыло разрешения на строительство они промолчали, а я как малограмотный человек не интересовалась. я в первые покупала квартиру, мы с мамой в течении всей жизни откладывали эти деньги по копеечке. Документы подписаны. Но строительство дома до июня 2016 года произошло только до 4 этажа. Я расторгла договор чувствуя махинацию со стороны этой компании. В марте 2016 года они должны были выплатить всю сумму. Но денег нет. Писали в обэп и прокуратуру, отказ в возбуждении уголовного дела. Тогда сестра ген директора егоян Анжела пообещала вернуть все деньги, понимая как это тяжело воспитывать и содержать одной ребенка. И что вы думаете?!нет денег!ни копейки они мне не вернули! благодаря одной обманутой женщине, которая съездила в москву наконец завели уголовное дело, но на неустановленное лицо. К нам приезжали бст и Россия -1, чтобы помочь. Я подала в суд. На первое заседание они не явились. Следующее 27. Очень хочется чтоб эти слезы вся эта печальная история закончилась. Жалко смотреть на свою маму на людей которые в дырявых вещах отдали последнее чтоб купить детям квартиру.

И ещё: документы, которые подписаны директором ЕТЗК, как сказал
представитель экономической ситуации Валерий Воробьёв, подписаны по ошибке!
Получается, что я не я и корова не моя....

Ссылка на видео по россии-1. деньги, опомнитесь!!!сколько можно слез!!!http://gtrk.tv/novosti/ 27079-v-sterlitamake-krupnuyu- stroitelnuyu-firmu-podozrevayu t-v-moshennichestve
Цитировать
 
 
+7 #8 житель 25.10.2016 22:44
уголовное дело это не о чем затяжное дело получится и в конце концов приостановят.
Тут больше наверно гражданско-правовые отношения да и тут юристы с вас бабло рубить будут потому что выйграть вероятность маленькая в этом деле.
Тут надо как то по другому решать, пусть они вои особняки продаю, машины, дачи и возвращают народу. уёбки кол им жопу.
Цитировать
 
 
+11 #7 Гость 25.10.2016 13:06
Кто это писал, почему написано, что только одна жительница судится с ООО ЕТЗК, судятся более 100 человек, примерно столько же еще собираются подавать в суд, заведено уголовное на мошенника Егояна О.Р. Почуму ничего не написано об этом????
Цитировать
 
 
+5 #6 Александра 25.10.2016 08:39
Цитирую Сергей:
Цитирую Александра:
А как же ООО "Грандтехсервис" в лице Исмагиловой, работавшей на знаменитый "Ивестрайстройзаказчик" 22 потерпевших. Ущерб более 40 млн и уголовное дело по 159ст 4ч


Скорее всего, Ивестрайстройзаказчик сейчас обеспокоин чтобы его имя неЦитирую Сергей:
Цитирую Александра:
А как же ООО "Грандтехсервис" в лице Исмагиловой, работавшей на знаменитый "Ивестрайстройзаказчик" 22 потерпевших. Ущерб более 40 млн и уголовное дело по 159ст 4ч


Скорее всего, Ивестрайстройзаказчик сейчас обеспокоин чтобы его имя не всплывало на фоне тех бед с застройщиками которые есть в стерлитамаке.

А как же тогда людей предупредить и обезопасить от кидалова
всплывало на фоне тех бед с застройщиками которые есть в стерлитамаке.
Цитировать
 
 
+8 #5 Сергей 25.10.2016 06:44
Цитирую Александра:
А как же ООО "Грандтехсервис" в лице Исмагиловой, работавшей на знаменитый "Ивестрайстройзаказчик" 22 потерпевших. Ущерб более 40 млн и уголовное дело по 159ст 4ч


Скорее всего, Ивестрайстройзаказчик сейчас обеспокоин чтобы его имя не всплывало на фоне тех бед с застройщиками которые есть в стерлитамаке.
Цитировать
 
 
+11 #4 ирина 24.10.2016 22:22
А вы заметили,что там где были городские ёлки для детей, всегда идея застройки этих площадей заканчивается не удачей для тех, кто там решил строить что то более выгодное и масштабное.
Это говорит о том,что сам Бог против. Нельзя покушаться на места, где дети получали счастье и радость!
Цитировать
 
 
+8 #3 Александра 24.10.2016 20:04
Когда сам застроийщик отправляет в эту фирму мотивируя что на данный момент квартир нет в наличие не думает никто что есть обман
Цитировать
 
 
-6 #2 кристина 24.10.2016 20:00
да беспредела много. но во всех эпизодах кроме наглости продавца, есть еще и беспечность покупателя. договора нужно читать!и перестать наконец верить в бесплатный сыр
Цитировать
 
 
+12 #1 Александра 24.10.2016 18:55
А как же ООО "Грандтехсервис" в лице Исмагиловой, работавшей на знаменитый "Ивестрайстройзаказчик" 22 потерпевших. Ущерб более 40 млн и уголовное дело по 159ст 4ч
Цитировать
 

Добавить комментарий


Закрыть



Последние комментарии

Опрос

Ваш интернет-провайдер