Семейный торгово-развлекательный центр «Арбат» - единственный в своем роде крупный торгово-развлекательный центр аналогов которому на сегодня в радиусе 120 километров нет. Основным якорем будет являться современный крупнейший продуктовый гипермаркет «Райт» площадью 4,500 квадратных метров с ежедневным трафиком 20 000 человек.

Характеристика объекта

Площадь застройки - 8 198,8 кв.м.

Этажность здания - 3 этажа

Общая площадь здания - 27 770,6 кв.м.

Торговая площадь - 7 790,9 кв.м.

Парковка на 500 м/м

Подъемные механизмы «ОТИС»: два лифта, траволатор и эскалаторы. Предусмотрены разгрузочно-погрузочные зоны из них три на первом этаже, два лифта на второй этаж, и один на третий этаж. 

Высота потолков в здании составляет 5 метров. 

Предусмотрена система кондиционирования и вентиляции.

Ограждающие конструкции - стеновые сэндвич-панели "Тримо" толщиной 150 мм. Цоколь: блоки "Бессер", гранит.

Внутренние перегородки - каркасно-обшивные на металлическом каркасе из ГКЛи заполнением из минераловатных плит; кирпичные и газобетонные.

Здание имеет естественное освещение. Проектируемые окна и витражи - алюминиевые с двухкамерным стеклопакетом.

Пректируемые двери - пластиковые, металлопластиковые в составе витражей, противопожарные фирмы "HORMANN".

Ворота - подъемно-секционные фирмы "HORMANN".

Ограждения парепета - стальные хромированные трубы.

Крыша - эксплуатируемая, утепленная инверсионного типа.

Место расположения (ситуационный план) 

Участок, на котором будет располагаться торговый центр расположен юго-западной части города Стерлитамак по ул. Артема 98. Участок в собственности, площадь 1,46 га, на красной линии. Данный район очень густонаселен и в основном представлен 9-12 этажными домами. Построек с начала 90 годов. В районе ТРЦ "Арбат" активно идет застройка современными жилыми домами. В данном районе нет аналогичных торговых центров. В основном проживает население в возрасте от 25- 45 лет. Очень удобная транспортная развязка. Данная улица Артема одна из центральных и соединяет северную часть города с южной, а также с нее можно попасть еще в ряд городов- Ишимбай и Салават, расположенных в непосредственной близости к г. Стерлитамак ( 20-30 км.). Обычно в связи с отсутствием инфраструктуры жители этих городов приезжают в г. Стерлитамак за покупками и развлечением. Зона охвата – 700,000 чел. Зона обслуживания – 300,000 чел. В шаговой доступности – 18,000 чел. После застройки жилыми домами - в шаговой доступности будет 50 000 чел. Остановок транспорта – 3. Автомобильный трафик – 1440 авто/час